予算内で建てる、4人家族の家

新居を検討していた子育て世代のご夫婦が一番に考えたのは、お子さんの学区を変えないことでした。やっと見つけた条件に合った土地は40坪とやや手狭でしたが、家族4人が快適に暮らせるシンプルでメンテナンスが楽な家を奥山建築にご依頼されました。

シンプルで丈夫、メンテナンスも楽な家

「メンテナンスは極力少なくしたい」というご要望から、床材はすべて耐久性の高いフロアタイルを採用。汚れや傷がつきにくく、日々の掃除も簡単です。また、造作家具はすべて奥山建築で製作することで、コストを抑えながらも、お部屋の雰囲気にぴったり合う統一感のある空間に仕上がりました。

密集地でも安心!プライバシーと快適性を両立

隣家が近くに建ち並ぶ環境のため、外壁はボードを二重張りにして防音性を高め、窓の位置も隣家と被らないように計算しプライバシーを確保。周囲の音を気にすることなく家族でくつろげる空間が実現しました。南面の掃き出し窓には電動シャッターを設置し、防犯面も安心です。【長期優良住宅認定】

予算を大切にします

建主様の要望を取り入れながら様々なアイディアでコストダウンを図りつつ、延床30坪で総予算2500万円(税込)と当初の予算内で夢のマイホームを実現。奥山建築は、お客様の想いに寄り添い、ご予算やご希望に合わせた家づくりを丁寧にサポートします。

1.シンプル外観~玄関

外壁はガルバリウム鋼板の箱形で極力シンプルにしています。

一枚目は逆光で分かりづらいですが、外壁はダークグリーンです。庇と木目のドアをアクセントに。

玄関を入ると左手にシューズクローゼットと飾り棚があります。「飾り棚のところは収納にする案もありましたが、入った時の開放感を優先しました」と奥山さん。

シューズクローゼットには家族4人分の靴が収納できる棚。

2.リビング階段のあるLDK

リビング階段で抜け感のある空間に。階段はちょっと座ったり椅子のようにも使えますね。キッチン前の収納&飾り棚は階段のラバーウッドの集成材と同素材で奥山建築が造作&自然塗料リボス仕上げ。

テレビ台に間接照明をプラス。床材は耐久性とメンテナンス性の高い木目調のフロアタイルを室内すべてに採用。

隣家が近いので窓が重ならないように高窓にしています。南面の掃き出し窓に電動シャッターを設置して防犯や災害対策を。

ダイニングテーブルの他にちょっとした机が欲しいということで、本棚を兼ねた作業机。造作家具はすべて奥山建築で製作。

3.キッチン&水周り

対面キッチンの油飛び防止にガラスを現場加工で施工。

クリナップのキッチンで背面も統一。吊戸棚は上部が開いているタイプで、飾り棚にもなります。吊戸棚とキッチンパネルは便利なマグネット仕様。

キッチン横の階段下収納は2way。テレビ側からも出し入れできるのでデッドスペースがなくなります。

ちょっと大きめ1.5坪の洗面脱衣室には収納棚をたっぷり付けました。

黄色のアクセントウォールとシーリングライトで明るい雰囲気のトイレ。

4.2階はみんなの個室

建主様のご要望で、安全対策として階段の両側に手すりを付けました。

約5畳の子供部屋が2つあります。

アールの入り口がかわいいファミリークローゼット。

こちらは収納もたっぷりな2面採光の主寝室。

「最近は建材が高騰していることもあり、自社でできることは自分たちでやるというポリシーで、お客様の建築費を抑えられるよう努めています。新築もリフォームもどうぞお気軽にご相談ください。」と奥山さん(兄)。

建築データ

所在地
福島県いわき市
家族構成
ご夫婦 子供二人
延床面積
98.74㎡(30坪)1階49.06㎡/2階49.68㎡
敷地面積
132.06㎡(40坪)
竣工
令和7年9月竣工
構造形式
木造軸組構造
設計
松原建築設計事務所
施工
奥山建築
参考予算
2000~2500万円

※本体価格に含まれるもの:建物本体(家具工事、設計料含む)
※含まれないもの:外構、地盤改良、解体費、屋外配管工事、諸経費、カーテン、エアコン、照明、太陽光発電、消費税など

主な外部仕上

屋根
ガルバリウム鋼板
外壁
ガルバリウム鋼板

主な内部仕上

クロス
天井
クロス
フロアタイル

この住まいを手掛けました

工務店情報

ホームページ
電話番号
0246-53-3877
住所
〒971-8152 福島県いわき市湘南台1-16-1
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